Hypotekárny úver - štátny príspevok pre mladých ŠPM
Štátny príspevok: Cesta k lacnejšiemu bývaniu
Využitím štátneho príspevku môžete výrazne znížiť úrokovú sadzbu na vašom hypotekárnom úvere a tým si zabezpečiť dostupnejšie bývanie. Tento príspevok je poskytovaný v súlade so zákonom o bankách, pričom jeho výška je každoročne určená štátnym rozpočtom. Štátny príspevok je určený pre mladých žiadateľov, ktorí spĺňajú podmienky týkajúce sa veku a príjmu.
V súčasnosti je jeho výška 3 %, z čoho 2 % poskytuje štát a 1 % banka. Tento benefit však platí len na obmedzenú časť úveru – do 70 % hodnoty nehnuteľnosti, maximálne však do sumy 50 000 EUR, a to na obdobie najviac piatich rokov.
Kto môže využiť štátny príspevok?
Príspevok je určený žiadateľom do veku 35 rokov. Dôležitou podmienkou je, že ho môžete využiť viackrát, vždy však na inú nehnuteľnosť. Týmto spôsobom máte možnosť opakovane získať výhodnejšie podmienky pre financovanie bývania, či už ide o kúpu bytu, výstavbu rodinného domu, alebo iný účel.
Príklad využitia štátneho príspevku
Predstavte si mladého klienta vo veku 25 rokov, ktorý si vďaka štátnemu príspevku financuje kúpu prvého bytu. Po piatich rokoch príspevok zaniká. Klient sa medzitým rozhodne postaviť rodinný dom a chce ho financovať novým hypotekárnym úverom. Ak spĺňa podmienky, môže opäť požiadať o štátny príspevok na financovanie novej nehnuteľnosti.
Podmienky priznania príspevku
- Príspevok je striktne účelový – musíte preukázať, že finančné prostriedky boli použité výhradne na financovanie konkrétnej nehnuteľnosti.
- Vzťahuje sa na 100 % výšky financovanej sumy do stanovených limitov.
Maximalizácia výhod vďaka odbornému prístupu
Na trhu je veľká konkurencia bánk, ktoré okrem štátneho príspevku ponúkajú aj vlastné benefity. Správnym výberom úveru a využitím výhodných podmienok môžete získať ešte viac, než určuje zákon.
Preto je dôležité využiť pomoc odborníka, ktorý vám poradí nielen s výberom najlepšej banky, ale aj s optimalizáciou financovania vašich investičných zámerov. S podporou skúseného poradcu dokážete vyťažiť maximum z dostupných možností a zaistiť si výhodnejšiu cestu k vlastnému bývaniu.
Ak sa Vám môj článok páčil lajkujte ho, zdieľajte nech pomôže čo najviac ľuďom a môžete mi zanechať aj príjemný komentár.
Môžete využiť aj email
